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I nostri servizi

DOCUMENTAZIONE

serviziL’agenzia immobiliare Barbetti mette a disposizione l’esperienza acquisita in diversi anni di servizio a chiunque abbia la necessità di cedere il proprio immobile (in vendita oppure in affitto) o di acquistarne o affittarne uno nuovo a Udine o nella sua provincia.

Grazie all’estrema professionalità del personale operante all’interno dell’agenzia il cliente avrà l’opportunità di essere seguito in ogni fase della trattativa, da un primo incontro conoscitivo fino al momento della stipula dell’atto notarile. Ogni dubbio potrà essere fugato rapidamente e con estrema competenza al fine di garantire sempre la massima soddisfazione del cliente finale.

L’immobiliare Barbetti opera, infatti, tenendo in piena considerazione valori importanti come la chiarezza e la trasparenza. Nel corso dei suoi anni di attività l’agenzia immobiliare Barbetti ha sviluppato un variegato pacchetto di servizi da offrire ai propri clienti, dalla compravendita agli affitti, dall’assistenza contrattuale al servizio documentazione, fino alle stime e valutazioni sia di unità immobiliari che di terreni, oltre a referti tecnici, conservatoria presso l’ufficio tecnico del comune (attraverso tecnici di documento), ACE e servizi di consultazione di visure e dati catastali.

La possibilità di poter affidare queste ricerche ad un’agenzia competente consente al cliente di evitare inutili code e perdite di tempo. Inoltre, vengono garantiti servizi di pratiche notarili che gestiti direttamente da dottori scelti tra i migliori professionisti che godono della massima fiducia da parte dell’agenzia stessa. Il personale dell’agenzia è formato e soggetto a costanti aggiornamenti, per essere sempre in grado di fornire ai suoi clienti le soluzioni migliori. L’esperienza maturata in molti anni di operatività sul mercato immobiliare ha consentito all’agenzia Laparma di sviluppare una serie di strumenti altamente tecnologici, in grado di garantire massima efficienza e rapidità, per gestire domanda e offerta sempre con la massima attenzione, al fine di arrivare ad una rapida conclusione delle trattative.

Sono disponibili, per chi è alla ricerca di un mutuo, servizi di consulenza appositi, per informare il cliente su tutte le informazioni di cui tenere conto quando si decide di compiere questo passo importante, esaminando le varie possibilità offerte e seguendolo nella trattativa. Il cliente, qualunque siano le sue esigenze in materia immobiliare, avrà in ogni momento la certezza, rivolgendosi all’agenzia Laparma, di aver scelto il referente giusto per qualunque servizio documentale.

 

APE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

L’ Attestato di Prestazione Energetica è il documento che qualifica il tuo immobile sotto il profile del rendimento energetico. Mediante un rilievo e la successiva elaborazione dei dati planimetrici, dei materiali di cui è costituito l’involucro e dell’impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria il nostro geom. di riferimento – Certificatore Energetico Regione Friuli Venezia Giulia – sarà in grado di redigere questa importante certificazione indispensabile per gli atti di compravendita e per i contratti di locazione.

Pratiche edilizie

Non affrontare da solo l’insidia della burocrazia! Nel caos di leggi e decreti, regalati la tranquillità di affidarti ad un tecnico professionista che sarà a tua disposizione per lo svolgimento di pratiche tecniche quali APE, REFERTO TECNICO, VARIAZIONI CATASTALI o qualsiasi altro tipo di intervento.

La nostra agenzia immobiliare si avvale della competenza di geometri  iscritti regolarmente all’Albo che reperiranno tutta la documentazione urbanistica relativa all’immobile (concessioni edilizie, condoni, pratiche di ristrutturazione, certificato di abitabilità), oltre alle planimetrie catastali agli atti.

Stime e valutazioni

Non affrontare da solo l’insidia della burocrazia! Nel caos di leggi e decreti, regalati la tranquillità di affidarti ad un tecnico professionista che sarà a tua disposizione per lo svolgimento di pratiche tecniche quali APE, REFERTO TECNICO, VARIAZIONI CATASTALI o qualsiasi altro tipo di intervento.

Grazie ad un criterio comparativo su immobili compravenduti in zona negli ultimi quattro mesi, reso possibile dalla profonda conoscenza del mercato locale frutto della presenza capillare sul territorio, dare un valore al tuo immobile ti permette di avere una percezione completa ed aggiornata degli andamenti del mercato, prendendo in considerazione gli aspetti principali quali la tipologia di immobili circostanti, vicinanza di servizi commerciali e culturali, mezzi di trasporto e aree verdi.

 

HOME STAGING

servizi1Non è la casa ad essere vecchia, ma spesso lo è il suo abito !

Acquisirne la consapevolezza vi spingerà ad usufruire di questo innovativo servizio mirato a rinnovare l’aspetto di una casa, valorizzandone gli spazi tramite ritocchi mirati che miglioreranno l’immagine per favorirne la vendita o la locazione nel tempo più breve ed al miglior prezzo.

Una consulenza in Home Staging può includere:

  • il riposizionamento dei mobili;
  • la fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
  • la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
  • una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
  • l’eliminazione dalla casa di tutto ciò che è inutile.

 

Personalizzare la tua casa non è mai stato così facile!

servizi3Nuove soluzioni planimetriche, ipotesi di arredo, ristrutturazioni integrali a portata di mano: richiedi idee ,soluzioni di studio e bozze di progetto preliminari ai nostri esperti e disegna la casa che fa per te.

Un gruppo di professionisti che con passione e competenza dedica la propria attenzione al progetto di ogni cliente, non tralasciando alcun dettaglio. Collaboratori come architetti e designer, artigiani competenti, alla scoperta di soluzioni innovative e ricercate per il tuo immobile.

Lo staff dell’immobiliare Barbetti opera con qualità, sicurezza e risultato, garantendo tempestività, correttezza e puntualità: impiega attualmente, oltre al titolare, operai specializzati e qualificati oltre ad impiegati tecnici ed amministrativi.

Si avvale inoltre di collaboratori esterni, accuratamente selezionati nel tempo, dotati di consolidata esperienza ed affidabilità, per lavori di progettazione e per l’esecuzione di opere complementari.

 

Consegna “chiavi in mano” della casa dei tuoi sogni

servizi4Grazie alla nostra conoscenza ed esperienza sul mercato edile di Udine, e grazie alla collaborazione quotidiana con imprese e professionisti, possiamo seguire ogni fase della tua ristrutturazione, dall’elaborazione progettuale preliminare alla conclusione definitiva dei lavori.La ristrutturazione o l’abbellimento della propria abitazione rappresenta non solo l’esecuzione di lavori per creare un luogo adatto a soddisfare i bisogni della propria famiglia, ma significa anche un importante impiego dei propri risparmi. La ristrutturazione esalta infatti lo sviluppo dei locali di servizio, degli impianti centralizzati, la dignità architettonica, l’igiene.Sotto la voce “ristrutturazione” sono compresi tutti gli interventi che riguardano un edificio in una sua parte o nella sua interezza, sia all’interno sia all’esterno.Da non dimenticare inoltre che con la ristrutturazione è possibile detrarre (in 10 anni) dall’IRPEF lorda il 50% delle spese sostenute per i lavori di manutenzione ordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione e altre opere per sicurezza, ed il 65% per il risparmio energetico e rimozione delle barriere architettoniche.

 

Progetta e arreda la tua casa con dei professionisti

servizi2Garantiamo ai nostri clienti la supervisione dalle fasi iniziali del progetto grazie ai nostri tecnici che saranno a disposizione per tutto l’arco del tempo di realizzazione, fino alla consegna chiavi in mano, proponendoci a chi desidera vivere in un’abitazione esclusiva e personalizzata in base al proprio stile di vita.Progettiamo gli spazi e gli oggetti di design e di uso comune all’interno di un’abitazione privata, prestiamo particolare attenzione agli aspetti estetici, pratici e funzionali del vivere la casa, ad esempio che i mobili abbiano il giusto dimensionamento, che siano rispettati gli spazi di passaggio, che gli arredi siano disposti in modo comodo e funzionale, che i materiali e le tecnologie siano di buona qualità, che tutto l’ambiente sia in armonia tra l’ingombro degli spazi pieni e l’utilizzo degli spazi vuoti.Siamo interpreti che non si sostituiscono alle scelte del committente, ma captiamo le sue esigenze e le traduciamo in un linguaggio diverso, che gli altri non sanno parlare altrettanto bene, ma che sanno perfettamente comprendere e decifrare, nel momento in cui riconoscono i messaggi che un interno ha saputo trasmettere.Ci reputiamo un “vulcano creativo” in grado di risolvere problemi apparentemente insolubili, inventandoci soluzioni nuove e includendole in una visione lungimirante che tenga conto non soltanto di aspetti estetici e funzionali, ma della vita che si svolgerà in un interno e delle aspirazioni personali o professionali che esso potrà aiutare a raggiungere.Arrediamo la tua casa con uno stile inconfondibile, uno stile su misura dove qualità dei materiali, esclusività delle lavorazioni e cura dei dettagli riescono a dar vita ad ambienti affascinanti. Sin dalla fase di progettazione, infatti,  teniamo conto della concezione degli spazi e delle reali richieste del cliente e siamo quindi in grado di ricreare uno stile sempre perfetto all’interno di qualsiasi abitazione.

 

Affida a noi la ricerca della tua casa

View of a young serious couple meeting a real estate agent

Professionalità, competenza , voglia di risultati: vienici a trovare in agenzia e a trovare una soluzione ad ogni tua esigenza. L’ Agenzia Immobiliare Barbetti ha a cuore le persone e la loro soddisfazione.

Il mandato di ricerca, è un servizio dedicato e riservato a chi vuole comprare casa ma ha poco tempo da dedicare alla Sua ricerca. Per chi è stanco delle scarse informazioni ricevute e si trova a visionare un immobile non conforme alle aspettative, per chi si trova distante dall’area geografica di suo interesse e vuole visionare in un unico viaggio la maggiore quantità di immobili conformi alla Sua esigenza, ma soprattutto a Voi che giustamente volete sentirVi seguiti e coccolati nel momento del maggiore investimento della Vostra vita.

Tu cliente ci esporrai le tue esigenze e al resto pensiamo noi: in base alle tue richieste e alle tue esigenze, siamo in grado di vagliare le case a disposizione sul mercato, grazie anche alla collaborazione con altri professionisti del settore che garantiscono i nostri parametri: quelli di assicurare  al potenziale cliente consulenza gratuita lungo tutto il percorso per l’acquisto, con serietà e professionalità, offrendo completa assistenza pre e post acquisto, assicurando competenza, anche tecnica, nella valutazione degli immobili che verranno selezionati prima di sottoporli all’attenzione del cliente alleviandolo da estenuanti e spesso infruttifere ricerche.

Prima di proporre al cliente un’immobile, lo visioniamo noi di persona e valutiamo la corrispondenza alle esigenze espresse. Sappiamo bene tutti che dalla carta (piantine, disegni, foto) alla realtà possono riservarsi varie sorprese, quindi, prima selezioniamo noi l’immobile e solo quando questo corrisponde alle necessità del cliente glielo sottoponiamo. In questo modo il cliente visiterà una cerchia ristretta di immobili già selezionati in base alle sue indicazioni, esigenze e preferenze.